Uma das complicações que surgem na hora de financiar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, é saber se o popular “nome sujo” tem influência na decisão de liberação do crédito pelo banco. O que muitas vezes pega as pessoas desprevenidas e com pendências financeiras em aberto.
Obviamente, o banco realiza uma análise de risco de crédito, para garantir que está auxiliando em um financiamento que, futuramente, será quitado. Sabendo que o programa MCMV envolve essa concessão de crédito, é pertinente que o possível cliente necessite ter seu nome limpo para tornar-se elegível.
O cidadão fica com o “nome sujo”, a partir do momento que ele não cumpre alguma incumbência financeira, ou seja, quando deixa de pagar uma dívida. Sendo assim, a empresa credora contata os serviços de proteção de crédito, como SPC ou Serasa e esses órgãos negativam o CPF da pessoa física. A partir desse momento, o indivíduo passa a ser considerado um mau pagador, influenciando diretamente na autorização de crédito em seu nome.
O nome do contribuinte fica com esse status negativado até que a sua dívida seja paga ou que complete um período de 5 anos. Contudo, esse geralmente é um dos grandes problemas. Muitas vezes a pessoa pode ter uma conta antiga, mas ainda dentro deste período de 5 anos, porém não se recorda. No momento que ela tentar a aprovação de crédito, não será permitida, graças a dívida em aberto.
Vale destacar, que as dívidas e o nome sujo, bem como consultas de créditos não aprovadas, são determinantes para diminuir o seu score de crédito.
A pergunta então é: Como consultar se meu nome está limpo? É simples, vamos lá!
No site do Serasa, www.serasaconsumidor.com.br você consegue realizar uma consulta totalmente gratuita, usando o seu CPF. Dentro da página do Serasa, é necessário realizar um pequeno cadastro, com algumas informações pessoais. Preencha com cuidado, pois elas são necessárias para validar seu cadastro.
Dessa forma, poderá ver se há situações financeiras em aberto no seu nome, além de consultar ofertas especiais para regularizar a sua situação e gerar os boletos para pagamento das dívidas passadas.
Existem outras maneiras de consultar se seu nome está limpo no Serasa: dirigindo-se pessoalmente à uma agência SerasaConsumidor com seus documentos em mãos; através de uma carta, com assinatura validada em cartório, solicitando a consulta do seu CPF; e através de uma procuração. Com certeza, a maneira mais prática de entender e regularizar a sua situação com o Serasa e com seus devedores, é através do portal no site do Serasa, uma consulta que não leva nem 10 minutos, mas pode lhe poupar muitas dores de cabeça na hora pedir o seu financiamento para o programa Minha Casa Minha Vida.